Социальные сети

Как финансиста, меня очень порадовала следующая статья о благородстве Украинского правительства. После этой статьи будут приведены мои финансовые расчёты:

На Украине станет доступным социальное жилье

Каждая украинская семья при помощи государства сможет покупать доступное жилье, средняя стоимость которого будет составлять 180 тыс.грн. Об этом сообщил первый заместитель главы секретариата президента Александр Шлапак, передаёт корреспондент ИА REGNUM в Киеве.

По словам чиновника, это станет возможно после реализации Указа президента об обеспечении граждан Украины доступным жильём. Указ предусматривает, что государство будет предоставлять поддержку строительства доступного жилья, и украинские граждане смогут покупать его по ценам, которые будут значительно ниже сегодняшних рыночных. Государственная поддержка на сооружение доступного жилья будет составлять 0,5% от ВВП. То есть на 2008 год возможно предусмотреть около 4 млрд.грн. ($850 млн.) на эти цели.

Предлагается реализовать следующую схему: семья будет платить за доступное жилье по 1,4 тыс.грн. ежемесячно в течение 20 лет. 30% стоимости так называемого доступного жилья будет платить государство, 70% — сами граждане путём получения кредитов в коммерческих банках сроком на 20 лет под 15% годовых. В совокупности стоимость жилья будет составлять около 3 тыс.грн. ($ 600) за один метр квадратный, и максимальная площадь такого доступного жилья будет составлять 60 кв.метров. Средняя стоимость квартиры, которая будет относиться к категории доступного жилья, составит 180 тыс.грн. ($35 тыс.).

Теперь смотрим, кому же это выгодно:

Вариант 1: Так называемая халява от правительства Украины:

Стоимость квартиры: $50,000
30% от стоимости (что платит государство) = $15,000
70% от стоимости (кредит для покупателей) = $35,000
Срок кредита: 20 лет
Процент кредита: 15% годовых
Месячный платёж = $460.88
Сумма интереса выплаченная за 20 лет = $75610.32
Общая сумма выплат: $110610.32

Вариант 2: Покупаем квартиру сами

Стоимость квартиры: $50,000
Кредит для покупателей = $50,000
Срок кредита: 20 лет
Процент кредита: 9% годовых
Месячный платёж = $449.86
Сумма интереса выплаченная за 20 лет = $57967.11
Общая сумма выплат: $107967.11

Что же мы имеем в конечном итоге? Получается, что если мы купим квартиру с "помощью" любимого правительства Украины, то мы переплатим на $2643.21 больше, чем если бы мы купили квартиру сами....

Мне просто интересно, кто забашлял деньги, чтобы этот проект приняли??? И ещё...ждите рост цен на недвижимость...Богатые богатеют, а бедные  как были в %$^&*, так в нём и останутся....

















Вам это будет интересно!

  • Мексиканский район в г. Чикаго
  • «СУ-155» предлагает антикризисную альтернативу ипотеке


  • Последние новости


    Шаг 5. Выбираем фирменное наименование организации

    Если вы собираетесь регистрировать новое юридическое лицо, то перед вами неизбежно встают необходимость выбора его названия и ряд сопутствующих вопросов. Следует ли проверять выбранное наименование организации на уникальность перед подачей документов на регистрацию? Можно ли зарегистрировать компанию с таким же наименованием, как и у другой, уже существующей орган...
    Читать далее »

    Шаг 4. Выбор системы налогообложения

    Действующее налоговое законодательство позволяет налогоплательщику в некоторых случаях значительно уменьшить сумму уплачиваемых налогов путем грамотного выбора режима налогообложения. Выделяют общий режим налогообложения и специальные налоговые режимы, которые следует отличать от льготных режимов. При применении общего режима налогообложения налог...
    Читать далее »

    Аренда помещений

    Самым тесным образом с фактическим адресом организации связана Аренда Ею помещений, необходимых для налаживания выбранных видов деятельности. Для деятельности любой организации необходимо помещение. Однако недвижимость стоит сейчас очень дорого, и лишь немногие организации в состоянии приобрести помещение в собственность. В связи с этим значительная част...
    Читать далее »

    Шаг 3. Выбираем место нахождения организации

    МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ, ЕЕ ЮРИДИЧЕСКИЙ, ФАКТИЧЕСКИЙ И ПОЧТОВЫЙ АДРЕСА В ГК РФ приведено понятие «место нахождения юридического лица» – так называемый юридический адрес, официально зарегистрированный в ЕГРЮЛ. Однако юридическое лицо может располагаться и по другому адресу – фактическому. В гражданском законодательстве не содержит...
    Читать далее »

    Карточка

    С образцами подписей и оттиска печати ...
    Читать далее »

    Форма

    Документа, подтверждающего наличие лицензии Приложение 26 СЕРТИФИКАТ СООТВЕТСТВИЯ ...
    Читать далее »

    Уведомление

    О регистрации юридического лица в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту нахождения На территории Российской Федерации Приложение 22 Свидетельство О регистрации страхователя в территориальном фонде Обязательного медицинского страхования При обязательном мед...
    Читать далее »