Социальные сети

Предисловие.
Вот уже месяц как я живу в Испании. Потихоньку накапливаются всякие впечатления, наблюдения и удивления. И хочется поделиться ими со всеми друзьями и дорогими мне людьми, которые остались в России. Чтобы не писать всем и каждому, попробую писать об этом здесь. Надеюсь, получится. Особенно если мне кто-нибудь расскажет как писать "под катом" (надеюсь, я правильно выражаюсь! :))


Теперь собственно о домах.
Мне очень нравятся испанские дома. Они большие и дешевые :) Вот Давид купил квартиру за 100 тыс. евро и еще вложил тысяч 10 в ремонт. И что получил: 4 спальни, салон (по-местному, квартира называется 4-х комнатной, но салон раза в три больше любой спальни!), просторную кухню, 2 ванные, балкон и патио, где можно поесть на свежем воздухе. Разве плохо? Да еще и в городе на берегу моря. Правда, район считается убогим - целых 20 минут пешком от центра! есть у квартиры, правда, и другие недостатки: 2 этаж (по-местному, 1-ый, т.к. на настоящем первом никто не живет), а значит немного на виду у всех и балкон надо всегда закрывать, чтобы не залезли. И совершенно нет сквозняков, так что без вентиляторов или кондиционеров летом жарко.

СалонСалонПатиоПатио. (Стол и стулья куплены на складе старых вещей за 100 евро.)
КухняКухня

Квартира родителей Давида пошикарней.Представьте себе пригород Аликанте (20 минут на машине от центра) - этакий поселок из 9-этажных домов на берегу моря с огроженной территорией и теннисными кортами, бассейном, детскими площадками, ресторанчиками и садовыми насаждениями. В общем, как отель. В квартире салон, 3 небольшие спальни, 2 ванные, балкон с шезлонгами и видом на море. Стоит около 250 тыс евро!

Из-за плохого расположения своей квартиры Давиду было трудновато найти съемщиков. Кстати, сдается эта квартира за 500 евро или за 550 с парковочным местом в гараже. Так что соотношение стоимости квартиры/арендной платы примерно такое же как в Москве. Поэтому покупать квартиру ради сдачи в Испании нет смысла. А вот чтобы жить - это да!
Процесс поиска квартиросъемщиков проходил довольно забавно. Сначала, пока я еще не приехала, и не все комнаты были обставлены, Давид сдал только одну. Желающих снять было так мало, что пришлось сдать какому-то типу, который, как говорит Давид, "subnormal". В общем, за два месяца проживания он попортил дверь, задолжал за один месяц и еще оставил счет за телефон на сумму 170 евро. Давид очень рассердился (и ведь что обидно, он сердится, ругается, а я ничего понять не могу! мне нужно медленно и спокойно все объяснить!). И чтобы выбить из этого типа деньги, пришлось Давиду звать на помощь какого-то знакомого русского (!) амбала, который работает вышибалой в баре. В общем, subnormal быстро нашел у себя на карточке всю необходимую сумму и, что приятно, не пострадал :)
Потом я приехала и мы занялись дозакупкуй и доделкой. Больше всего мне понравилось покупать мебель на складе старья. В Москве такого нет, а очень даже зря. Это такой большой амбар (на самом деле их в Аликанте несколько, но мы ездили только в 2 самых лучших), полный старых и антикварных вещей. Многие прям глаз радуют своей антикварностью. Если у тебя есть ненужные диваны/лампы/картины/книги/одежда и пр., то звонишь им и они сами все забирают, ремонтируют, приводят в порядок и продают задешево (новый на вид холодильник стоит там 100 евро). Все довольны! Кроме того, что интересно, в этих двух центрах, куда мы ездили, работают бывшие алкоголики и наркоманы, и существует он при церкви. В общем, заодно еще одно благое дело.
Когда квартиру обставили, то Давид снова дал объявление с надеждой, что квартиру снимут целиком, а не по комнатам - потому что во втором случае, хотя доход и больше (евро 700-800), но хлопот больше. Да и не факт, что всегда будут все комнаты сданы. Сначала к нам пришел смотреть квартиру какой-то священник, и нам пришлось срочно перед его приездом вывозить из квартиры Давидовы картины, украшавшие стены (Давид рисует исключительно монстров и нелюдей). Но священник не снял. Следом за священником пришли негры. Целое семейство. Я их не видела, но Давид говорит, что чуть не грохнулся, когда открыл дверь, а там человек 10 негров - мама, папа и ДЕТИ. И они пахнут. По-негритянски :) (это Давид так объяснил). Он уже с ними договорился, но на следующий день к нему пришла посмотеть квартиру еще и их тетушка и отбила у него всю охоту. "Скажите, как тут соседи относятся к шумным детским праздникам? И, знаете, у нас сейчас мало денег и мы не сможем заплатить залог. А мы снимали раньше квартиру и полгода не платили." Кстати, насчет "полгода не платили". Оказывается, в Испании такой закон, что если ты сдаешь квартиру, а квартиросъемщик не может платить арендную плату, то ты не можешь его выгнать в течение года! А если попытаешься выгнать, то они с договором аренды на тебя в суд подадут! Поэтому Давид никогда не подписывает со съемщиками договор - чтобы иметь возможность "позвать русского амбала" и быстро решить проблему.
Следом за неграми явился какой-то тип и сказал, что хочет в квартире устроить дом свиданий для гомиков. Этот вариант был признан самым достойным, и квартиру мы, наконец, сдали. Ха.

Теперь немного про особенности устройства квартир.
Мне очень по душе идея салона. Он, насколько я поняла, всегда состоит из двух частей - 1. диваны + журнальный столик + телевизор, 2. обеденный стол и стулья вокруг него. Весьма разумное устройство! Кухня обычно не очень большая, поэтому, когда есть гости, то едят не в ней, а в салоне (что, согласитесь, приятнее). Рядом с кухней обычно есть каморка, в которой стоит стиралка, швабры какие-нибудь шкафчики и мусорное ведро. В квартире Давида (той, в которой мы живем сейчас), это все располагается на балкончике рядом с кухней. А значит, дверь на этот балкон всегда открыта, что особенно радует зимой. Учитывая, что в квартире отопления нет. Поэтому зимой я всегда готовила в пуховом жилете :) Но, на самом деле, можно и отопление провести, и обогреватель переносной поставить. Просто этим мало кто озадачивается. Зимы здесь не длинные, температура обычно около 15. Ну, подумашь в квартире тоже 15 :) Кстати, как оказалось, я более мерзлявая, чем Давид. Так что этой зимой мы какой-нибудь обогреватель приобретем.
Балкончик этот рядом с кухней тоже штука интересная. Это балкончик во внутренний двоврик. Напротив нас на расстоянии метра 3 такой же балкон соседей. Во внутренний дворик и на балкон открываются окна трех комнат. Поэтому, чтобы соседи нас не все время наблюдали, приходится постоянно опускать жалюзи. От этого в комнатах почти всегда полумрак. Мне это как-то не очень нравится. Я солнышко люблю! Но местным, возможно, солнце уже так надоело, что они темноте только рады.
Еще особенность испанских домов - полы. Они всегда покрыты сплошь каменными плитками с пестрым серо-коричневым рисунком. От камня идет прохлада, и, так как здесь обычно жарко, это очень хорошо. Кроме того на таком пестром полу грязи почти не видно. А дома здесь ходят в уличной обуви. Что вполне можно понять - на улице-то почище, чем у нас, да и уличная обувь - это не тяжелые ботинки, а симпатичные босоножки, в которых вполне можно и дома ходить. Когда я предложила все-таки дома уличную обувь снимать, то Давид мне возразил вот что: если гости будут снимать обувь, то нам придется нюхать запах потных ног и носков либо заставлять гостей надевать чужие тапочки, что им в любом случае не понравится! Гм... Но даже если бы мы этот вопрос как-то решили (гостей-то у нас все равно не бывает!), то другая проблема вот в чем: вся обувь хранится не в прихожей, а там, где одеваются. Это удобнее, во-первых, потому, что можно в зеркало увидеть сразу весь образ, а во-вторых, потому, что обуви ужас как много! Ну, Давид-то вообще помешан на обуви - у него ее пар 50. Но и вообще, думаю, что у многих ее немало - обувь здесь хорошая и дешевая, и здесь как-то принято больше на нее внимание обращать... Но я все равно дома переобуваюсь - так мне удобнее :) А бедняга Эрика босиком ходит - так уж она привыкла - а потом оттираем ей пятки по вечерам щеткой с мылом.














Вам это будет интересно!

  • О что-то там души моей, испанский мой язык!
  • Японо-Испанский словарь или трудности перевода
  • Заложник


  • Последние новости


    Шаг 5. Выбираем фирменное наименование организации

    Если вы собираетесь регистрировать новое юридическое лицо, то перед вами неизбежно встают необходимость выбора его названия и ряд сопутствующих вопросов. Следует ли проверять выбранное наименование организации на уникальность перед подачей документов на регистрацию? Можно ли зарегистрировать компанию с таким же наименованием, как и у другой, уже существующей орган...
    Читать далее »

    Шаг 4. Выбор системы налогообложения

    Действующее налоговое законодательство позволяет налогоплательщику в некоторых случаях значительно уменьшить сумму уплачиваемых налогов путем грамотного выбора режима налогообложения. Выделяют общий режим налогообложения и специальные налоговые режимы, которые следует отличать от льготных режимов. При применении общего режима налогообложения налог...
    Читать далее »

    Аренда помещений

    Самым тесным образом с фактическим адресом организации связана Аренда Ею помещений, необходимых для налаживания выбранных видов деятельности. Для деятельности любой организации необходимо помещение. Однако недвижимость стоит сейчас очень дорого, и лишь немногие организации в состоянии приобрести помещение в собственность. В связи с этим значительная част...
    Читать далее »

    Шаг 3. Выбираем место нахождения организации

    МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ, ЕЕ ЮРИДИЧЕСКИЙ, ФАКТИЧЕСКИЙ И ПОЧТОВЫЙ АДРЕСА В ГК РФ приведено понятие «место нахождения юридического лица» – так называемый юридический адрес, официально зарегистрированный в ЕГРЮЛ. Однако юридическое лицо может располагаться и по другому адресу – фактическому. В гражданском законодательстве не содержит...
    Читать далее »

    Карточка

    С образцами подписей и оттиска печати ...
    Читать далее »

    Форма

    Документа, подтверждающего наличие лицензии Приложение 26 СЕРТИФИКАТ СООТВЕТСТВИЯ ...
    Читать далее »

    Уведомление

    О регистрации юридического лица в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту нахождения На территории Российской Федерации Приложение 22 Свидетельство О регистрации страхователя в территориальном фонде Обязательного медицинского страхования При обязательном мед...
    Читать далее »