Социальные сети

Наши новости

25.09.2017
 

Поддавшись на уговоры строителей, жители пермских «деревяшек»  заключили договор: за передачу в собственность компании своих домов и земли, им были обещаны квартиры в новостройке. Переехать в благоустроенное жилье пермяки Перми должны были еще три года назад. Сейчас, оставшись без жилья, люди не могут расторгнуть договор: суды встают на сторону строительной компании. Однако, по мнению экспертов, договор купли-продажи противоречит юридической практике и закону.

Для жителей частных домов по улице Нейвинская -3 и Нейвинская-4  переезд в благоустроенное жилье был заветной мечтой. В 2005 году к ним обратились представители строительной компании ООО «Жилсервис» с предложением «обменять» их дома и землю на квартиру в новом доме. Схема была простой: жители, заключив договор купли-продажи, передают компании права собственности на свои дома и участки, а с начала возведения жилого дома с ними заключается договор долевого участия, который и покрывает стоимость домов и участков.   Договоры люди подписали, а жиль нет до сих пор.

В приемную «За права человека» обратилась Татьяна Михайлова (имя и фамилия изменены). Она, как и другие жители,  заключила договор со строительной компанией. В 2008 году они должны были получить квартиры в жилом доме по улице Нейвинская, 5. По словам юристов, договор был составлен с уловкой. В нем не было никаких сроков: ни начала, ни окончания строительства. Вместо срока стояла формулировка: дольщиками в строительстве они должны были стать с момента подготовки проектной документации. Когда она должна была начаться, нигде не указано. Сейчас руководитель строительной организации контактов с обманутыми людьми избегает. Не помогло и обращение в суд. Суды отказывают собственникам, ссылаясь на  договор, в котором не указаны сроки. В ходе судебного процесса  представители компании заявили, что от своих обязательств не отказываются. Однако, работа над проектной документацией до сих пор не началась. Люди так и живут в старых домах, которые принадлежат не им, а ООО «Жилсервис».

Консультант общественной приемной депутата Законодательного собрания Ильи Шулькина Оксана Борисенко: суды, отказывая в удовлетворении требований жителей,  и ссылаясь на отсутствие прописанных сроков, не обращают внимание на  такое юридическое понятие, как разумный срок исполнения обязательств. В этом случае он мог быть равен трем годам. Именно на такой срок муниципальное образование город Пермь по общему правилу предоставляет земельные участки строительным организациям в аренду под застройку. Если стройка не начинается, договор аренды на  земельный участок расторгается.

Юристы общественной приемной готовят документы в суд, где будут настаивать на расторжении договора. Следующим шагом станет истребование имущества жителей  из чужого незаконного владения.


Вам это будет интересно!

  • Рынок нефти – наши ожидания
  • Как воруют наши деньги на ремонте дорог
  • Концептуальная вечеринка «Paradise Party»
  • Безымянный 25995
  • Безымянный 26003


  • Последние новости


    Шаг 5. Выбираем фирменное наименование организации

    Если вы собираетесь регистрировать новое юридическое лицо, то перед вами неизбежно встают необходимость выбора его названия и ряд сопутствующих вопросов. Следует ли проверять выбранное наименование организации на уникальность перед подачей документов на регистрацию? Можно ли зарегистрировать компанию с таким же наименованием, как и у другой, уже существующей орган...
    Читать далее »

    Шаг 4. Выбор системы налогообложения

    Действующее налоговое законодательство позволяет налогоплательщику в некоторых случаях значительно уменьшить сумму уплачиваемых налогов путем грамотного выбора режима налогообложения. Выделяют общий режим налогообложения и специальные налоговые режимы, которые следует отличать от льготных режимов. При применении общего режима налогообложения налог...
    Читать далее »

    Аренда помещений

    Самым тесным образом с фактическим адресом организации связана Аренда Ею помещений, необходимых для налаживания выбранных видов деятельности. Для деятельности любой организации необходимо помещение. Однако недвижимость стоит сейчас очень дорого, и лишь немногие организации в состоянии приобрести помещение в собственность. В связи с этим значительная част...
    Читать далее »

    Шаг 3. Выбираем место нахождения организации

    МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ, ЕЕ ЮРИДИЧЕСКИЙ, ФАКТИЧЕСКИЙ И ПОЧТОВЫЙ АДРЕСА В ГК РФ приведено понятие «место нахождения юридического лица» – так называемый юридический адрес, официально зарегистрированный в ЕГРЮЛ. Однако юридическое лицо может располагаться и по другому адресу – фактическому. В гражданском законодательстве не содержит...
    Читать далее »

    Карточка

    С образцами подписей и оттиска печати ...
    Читать далее »

    Форма

    Документа, подтверждающего наличие лицензии Приложение 26 СЕРТИФИКАТ СООТВЕТСТВИЯ ...
    Читать далее »

    Уведомление

    О регистрации юридического лица в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту нахождения На территории Российской Федерации Приложение 22 Свидетельство О регистрации страхователя в территориальном фонде Обязательного медицинского страхования При обязательном мед...
    Читать далее »