Социальные сети

Собянину

24.09.2018
 

 Конечно, для москвичей это положительное решение- отменить согласование установки на фасадах зданий кондиционеров.

Кроме, разумеется, зданий-памятников.

Как положительно и любое решение власти, упрощающее дело и отменяющее дополнительные согласования, являющиеся просто способом вымогательства чиновников.

Но вот например дома, на которых я управдомлю, в большинстве имеют собственную общедомовую климатическую установку стандартного для сегодняшнего дня решения: на технических площадях установлена общедомовая холодильная машина – чиллер- захолаживающая обыкновенную воду до температуры 7/12 оС.

Эта вода разведена по дому контуром наподобие отопления, стояками подается в каждый подъезд и заходит в каждую квартиру подающей (7оС) и циркуляционной (12оС) трубами. образуя замкнутый водяной контур.

           В квартире в общей зоне под потолком прикреплен фанкойл, это такое вентиляционное устройство, состоящее из входного фильтра, вентилятора и калорифера, которое пропускает через себя воздух, одновременно очищая его и основательно охлаждая.  По калориферу, похожему на автомобильный радиатор, эта захоложенная вода и циркулирует благодаря работе мощных опять же общедомовых циркуляционных насосов.

Фанкойл это по сути полный аналог внутреннего блока сплит-системы с той разницей, что в сплите хладоагент это фреон, а тут обыкновенная вода.

Обслуживается вся система разумеется силами наших сотрудников.

Как для каждой квартиры проектируют участие фанкойла в создании комфортной атмосферы каждой квартиры, это отдельная песня, сейчас не об этом речь. Грамотных проектировщиков из ста может быть пяток наберется.

Скажу лишь, что время так называемого «переходного» периода, обычно в мае, когда одним, обычно жителям квартир нижнего этажа, еще холодно и они просят включить отопление, а жителям квартир верхних этажей уже так жарко, что они требуют запустить климатическую машину, это время самое непростое.

Дело в том, что производительность чиллера запроектирована такой, чтоб  в самый жаркий день охладить до комфортного значения воздух во всех помещениях дома, а когда он работает на охлаждение пяти квартир, это соразмерно, как КАМАЗ стал бы загонять в лузу бильярдный шар. Только включится, и тут же выключается. Такой режим очень вреден для любой техники.

Почему я об этом так подробно говорю?

Уважаемые владельцы квартир стали приходить к нам в управляющую компанию и уведомлять (млять!) об отказе пользоваться общедомовой климатикой и  установке индивидуальных спит-систем.

Чаще всего дело в том, что их производители работ, желая увеличить объем собственных работ,  настраивают своих клиентов, что наше общедомовое это г-но, и с этим лучше не связываться. Гораздо лучше поставить собственную, тем более что никакого разрешения сейчас не надо. Какой-то смысл с точки зрения владельцев есть, хотя бы в том, что включение/выключение зависит только от желания владельца.

Но они получают немалую дополнительную нагрузку на свою сеть электропитания, получают фреон внутри квартиры и получают зависимость от обслуживающей организации. Когда  оно работает, то можно только порадоваться, а вот когда перестает работать, а такое происходит по всем законам в самую жару, вот тут потирают ручки работники сервисных фирм, разводя готовых на всё страдателей практически, как удав мартышек.

Самое же неприятно для меня это то, что нарушается устойчивость  общедомового климатического оборудование, поддержание работоспособности которого это моя задача.

Ну и конечно уродуются фасады приличных жилых домов.

Поэтому я написал от имени нашей компании письмо в правительство Москвы, где прошу для таких зданий, где есть общедомовое  климатическое оборудование, сделать исключение из отмены согласования.

Передать вопрос на усмотрение управляющей компании.

В письме я постарался столь же аргументировано всё изложить. Уверен, что и мэр и прочие члены правительства Москвы как раз и живут в таких приличных домах с проектным кондиционированием.

Однако прошел месяц, ответа не последовало.

Написал второе письмо, которое теперь отправил курьером.

Курьер принес копию с проштампованной отметкой, где не было ни входящего номера, ни указано исполнителя ответа.

В общем, я уже давно всерьез не думаю, что кому-то в правительстве есть дело до нас, но хоть бы отписку какую прислали.

А еще бы я на месте Собянина не просто отменил согласование, а заменил его на требование  устанавливать наружные блоки сплит-систем по столбцам фасада в местах, рекомендованных архитектором дома, как поступила наша компания, принимая в эксплуатацию обыкновенный московский бюджетный дом. Мы сами обратились в проектную организацию и получили рекомендаци для установки на фасадах этих блоков ровными столбцами. Хоть какой-то вид удалось сохранить.

 à propos, вот наглядная цена всех "обязательных" согласований за десятки тысяч рублей, которые, будучи отмененными, не вызовут практически никаких отрицательных последствий



Вам это будет интересно!

  • Криминальное чтиво
  • Компания «ЭКО-КОМ» перешла на использование Monitor CRM
  • Блаженны прыгающие, ибо они допрыгаются!
  • Любовное послание Ярику.
  • Субстанция(тут нать многомерное мышление включать 2)


  • Последние новости


    Шаг 5. Выбираем фирменное наименование организации

    Если вы собираетесь регистрировать новое юридическое лицо, то перед вами неизбежно встают необходимость выбора его названия и ряд сопутствующих вопросов. Следует ли проверять выбранное наименование организации на уникальность перед подачей документов на регистрацию? Можно ли зарегистрировать компанию с таким же наименованием, как и у другой, уже существующей орган...
    Читать далее »

    Шаг 4. Выбор системы налогообложения

    Действующее налоговое законодательство позволяет налогоплательщику в некоторых случаях значительно уменьшить сумму уплачиваемых налогов путем грамотного выбора режима налогообложения. Выделяют общий режим налогообложения и специальные налоговые режимы, которые следует отличать от льготных режимов. При применении общего режима налогообложения налог...
    Читать далее »

    Аренда помещений

    Самым тесным образом с фактическим адресом организации связана Аренда Ею помещений, необходимых для налаживания выбранных видов деятельности. Для деятельности любой организации необходимо помещение. Однако недвижимость стоит сейчас очень дорого, и лишь немногие организации в состоянии приобрести помещение в собственность. В связи с этим значительная част...
    Читать далее »

    Шаг 3. Выбираем место нахождения организации

    МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ, ЕЕ ЮРИДИЧЕСКИЙ, ФАКТИЧЕСКИЙ И ПОЧТОВЫЙ АДРЕСА В ГК РФ приведено понятие «место нахождения юридического лица» – так называемый юридический адрес, официально зарегистрированный в ЕГРЮЛ. Однако юридическое лицо может располагаться и по другому адресу – фактическому. В гражданском законодательстве не содержит...
    Читать далее »

    Карточка

    С образцами подписей и оттиска печати ...
    Читать далее »

    Форма

    Документа, подтверждающего наличие лицензии Приложение 26 СЕРТИФИКАТ СООТВЕТСТВИЯ ...
    Читать далее »

    Уведомление

    О регистрации юридического лица в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту нахождения На территории Российской Федерации Приложение 22 Свидетельство О регистрации страхователя в территориальном фонде Обязательного медицинского страхования При обязательном мед...
    Читать далее »